Drei Stadthäuser bilden mit den bestehenden Grossformen von Hotel, Hochschule und Werft ein städtebauliches Ensemble im Zentrum am See. Die Bauten sind markante und eigenständige Gebäude mit unterschiedlichen Typologien und Inhalten. Durch die Aufteilung in drei Baufelder entsteht eine Durchlässigkeit zum See und umgekehrt in südwestlicher Richtung, was eine optimale Weiterentwicklung des übrigen Güterbahnhofareals erlaubt. Die Zwischenräume bilden verkehrsfreie städtische Bereiche, welche als urbane Aussenräume für Bewohner und Passanten dienen. Ein südländisch anmutender Innenhof im grössten Gebäude schafft einen überraschenden, ruhigen Ort.Insgesamt wurden 92 Wohnungen im Eigentum, 56 Wohnungen in Miete und 9200m2 Büro- und Gewerbefläche erstellt.