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ZHB Luzern Umbau
LZ Bericht 11.12.2019
neue Rampe
 

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Open House
Wohnhaus Barcelona
 

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Projektwettbewerb
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1. Rang
 

Luzern Nord-Süd
werk, bauen+wohnen 10/19
 

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Luzerner Zeitung 05.10.19
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NZZdomizil
Immobiliennachfrage im Wechselbad
 

Projekt 4VIERTEL
Seetalplatz Emmen
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Ruswil
Zentrumsüberbauung
mit Eberli Sarnen
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Neustadtstrasse 3
CH-6003 Luzern
T ++41 (0)41 228 20 30
F ++41 (0)41 228 20 31
info@lussipartner.ch

Umbau und Erweiterung Wohn- und Geschäftshaus Luzern

Mit der Erweiterung des Wohn- und Geschäftshauses an der Baselstrasse 80 in Luzern möchte die GSW Luzern neuen, hochwertigen Wohnraum schaffen. Das im Jahre 1936 von Vogt und Vallaster erbaute Gebäude ist im kantonalen Bauinventar als erhaltenswert eingestuft. 

Es ist Teil der östlichen Häuserzeile am Kreuzstutz und liegt eingespannt zwischen den nicht parallel verlaufenden Basel- und Lädelistrasse. Die Hauptfassade steht parallel zur Baselstrasse. Die Rückfassade gegen die Lädelistrasse nimmt im Unter- und teilweise im Erdgeschoss die Flucht derselben auf. 

Das Projekt belässt die Fassade zur Baselstrasse weitgehend im heutigen Zustand. Die Erweiterung auf Seite Lädelistrasse füllt den Rücksprung der Obergeschosse und stärkt damit die Strassenflucht. Angestrebt wird eine Verdichtung, die sich selbstverständlich zwischen die beiden Nachbargebäude einfügt. Weiterer zusätzlicher Wohnraum soll durch den Aufbau eines Attikageschosses realisiert werden.  

Das Gebäude weist heute einen Bestand von insgesamt 18 3- und 4-Zimmer-Wohnungen auf. Mit der Erweiterung sind 34 Wohneinheiten mit dem Fokus auf Kleinwohnungen mit 1.5 und 2.5 Zimmern geplant.

Der Ausdruck der neuen Fassade spielt gezielt mit dem Bestand. Die Klappläden und die axial übereinander angeordneten Fenster, die das Fassadenbild heute stark prägen, werden in der Erweiterung aufgenommen und neu interpretiert.

Auftrag
Direktauftrag
Ausführung
2020-2021
Status
Bauprojekt
Bauherr

Gemeinnützige Stiftung für preisgünstigen Wohnraum Luzern

Mitarbeit

Marco Thürig

Kathrin Danioth

Zusammenarbeit

Blaser Schütz Baurealisation und Kostenplanung GmbH, Luzern

Fachplaner

Bauingenieur: w+p Bauingenieure, Rothenburg
Elektro-Ingenieur: Gernet Elektroplanung, Kriens
HLKS-Ingenieur: Josef Ottiger+Partner AG, Rothenburg

Projekt

Lussi+Partner